Fitwel je certifikační systém zaměřený na zdraví a wellbeing lidí v budovách a jejich okolí.
Na rozdíl od certifikací orientovaných primárně na environmentální vlastnosti budovy se Fitwel soustředí na to, jak mohou návrh budovy, její vybavení a způsob provozu podporovat zdraví jejích uživatelů a okolní komunity.
V případě kanceláří tak může být Fitwel zajímavý zejména pro společnosti, které při výběru nové budovy sledují také kvalitu pracovního prostředí a wellbeing zaměstnanců.
Fitwel pracuje s řadou návrhových a provozních strategií založených na výzkumu a poznatcích o jejich dopadu na zdraví.
Jednotlivé strategie mají rozdílnou bodovou hodnotu podle jejich významu a předpokládaného dopadu na zdraví uživatelů.
Fitwel se zabývá například oblastmi souvisejícími s:
Jde tedy o poměrně široké pojetí zdravého pracovního prostředí.
Pro pochopení certifikace je důležité vědět, co přesně bylo certifikováno.
Fitwel používá různé Scorecards podle typu a rozsahu projektu. Certifikace se tak může vztahovat například na kancelářskou budovu, prostory pod kontrolou jejího vlastníka nebo správce, konkrétní workplace nebo rozsáhlejší areál.
Proto samotná informace:
„Budova má Fitwel.“
nemusí být pro nájemce dostatečná.
Je vhodné zjistit také rozsah certifikace a podle jaké Scorecard byl konkrétní projekt hodnocen.
Fitwel používá systém jedné až tří hvězdiček.
1 Star
2 Stars
3 Stars
Tři hvězdičky představují nejvyšší úroveň Fitwel Star Certification.
Při porovnávání budov proto dává smysl uvádět nejen:
Fitwel Certified
ale například:
Fitwel 2 Stars
nebo
Fitwel 3 Stars.
Jednou z charakteristických vlastností Fitwel je způsob hodnocení jednotlivých strategií.
Projekt získává body za strategie, které splní, a celkový počet dosažených bodů následně ovlivňuje výslednou hvězdičkovou úroveň.
To zároveň znamená, že dvě budovy se stejným počtem Fitwel hvězdiček nemusely získat body úplně stejným způsobem.
Proto ani zde není vhodné předpokládat, že dvě stejně certifikované budovy nabízejí totožné vlastnosti.
U Fitwel je také vhodné sledovat, v jaké fázi projektu byla certifikace získána.
Design Certification se může vztahovat na projekt ve fázi návrhu před jeho plným dokončením a užíváním.
Built Certification se vztahuje na dokončený projekt.
To je pro nájemce důležité zejména u nových kancelářských developmentů.
Certifikace projektu ve fázi návrhu a certifikace skutečně dokončené budovy totiž nejsou úplně stejnou informací.
Fitwel může být užitečným signálem, že se vlastník nebo developer při návrhu a provozu budovy systematicky zabýval otázkami souvisejícími se zdravím a wellbeingem.
Pro nájemce mohou být prakticky zajímavé například opatření podporující pohyb a fyzickou aktivitu, zdravější životní styl, bezpečnost, sociální kontakt nebo celkovou kvalitu prostředí pro uživatele.
Je ale důležité vědět, že certifikace sama o sobě neříká, jak přesně bude vypadat konkrétní pronajatá kancelář.
Fitwel a WELL jsou si na první pohled podobné, protože oba systémy kladou velký důraz na zdraví a wellbeing lidí.
Nejde však o dvě úrovně stejného systému a jejich hodnocení mezi sebou nelze jednoduše převádět.
Fitwel používá vlastní bodový systém a výsledkem je hodnocení 1 až 3 Stars.
WELL pracuje s povinnými Preconditions a dalšími Optimizations a používá úrovně Bronze, Silver, Gold a Platinum.
WELL zároveň pracuje s ověřováním určitých podmínek prostřednictvím performance verification.
Proto například nelze říci, že:
Fitwel 3 Stars = WELL Platinum.
Jde o dva rozdílné certifikační systémy s odlišnou metodikou, přestože oba sledují podobný hlavní cíl – vytvářet zdravější prostředí pro lidi.
Pokud je pro vaši společnost zdraví a wellbeing zaměstnanců důležitým kritériem, můžeme Fitwel zahrnout mezi požadavky při hledání kanceláře.
U konkrétní budovy můžeme ověřit dosaženou úroveň, rozsah certifikace a to, na jakou část projektu se certifikace skutečně vztahuje.
Fitwel pak můžeme posuzovat společně s WELL, BREEAM, LEED a dalšími parametry budovy.
